こんにちは。
新潟で自然素材の注文住宅を建てるなら新潟のノモトホームズ｜営業設計の竹村です。
本日は、「新石山の家」のお施主様にご参加いただき、漆喰塗り体験を開催させていただきました。
K様、本日はお忙しいところ、誠にありがとうございました。
本日の様子は次回のブログにて、ご紹介させていただきたいと思います！
さて、大変嬉しいことに、多くのお客様からお問い合わせをいただいております。
「竹村さん、ご自宅の進捗はどうですか？！」
これまで自宅の「土地探し」について、ブログでご紹介させていただいておりましたので、
皆さん気にかけていただいているようで、本当に嬉しい限りです。
引き続き希望の条件に似合う土地が無いか、探しているところなのですが、
先日ついに良さそうな土地を発見！
東に道路があるいわゆる「東入り」の土地です。
まずは不動産屋さんからいただいた土地情報と、現地の案内図を見ながら、
土地の可能性についてざっくり判断をしていきます。
・敷地面積50坪、奥行きも間口もあるので設計次第でなんとかなりそう。
・奥行きが南北に15ｍあり、南側にすぐ建物があっても採光は問題なさそう。
他にも用途地域やインフラの有無など細かく見ていきますが、大事なのは間取りのシミュレーション。
ちなみに、職業柄この段階のチェックが非常に厳しいので、妻が入手する土地資料を「うーん、いまいち！」と
ふるいにかけていたところ、妻からは「土地のことは全部任せた！」と幸か不幸か一任されております。。。
次にGoogle Mapを使って事前調査を開始したのですが、あいにく手前の道路しか映っておらず、
奥の様子がいまいちわかりません。
この段階で、土地のポテンシャルを感じると同時に、周辺の環境も気になり始めます。
北側に西川が流れ、開けているので風通しも眺望も良さそうだというのが魅力的です。
そこで早速、休日に現地確認に行ってみました。
Google Mapとのタイムラグで、右側の畑だったところはミニ開発され、分譲されていました。
幹線道路から入ってすぐのところで、環境も良いところでポイントアップ！
次に、土地裏側の西川沿いの遊歩道を歩いてみました。
この川を眺めるには北側に窓を設けますが、「北側の窓は暗い」というのが一般的。
ですが、逆を言えば「南からの太陽に照らされた北側の景色」というのは、
生き生きとして、とても美しいものでもあります。
土地裏側まで歩いてみます。
とても良い環境で、遊歩道には桜が植えられ、川もいい感じに蛇行しています。
「この遊歩道に面したデッキと吹抜を作って薪ストーブを置いて、全開口のサッシにして
室内とこの遊歩道や桜並木がつながる家がいいなぁ！」と夢が膨らみ、「ここに決めよう！」とついに決心。
翌日、いよいよ不動産屋さんに現地立ち合いのアポを取り、一緒に現地確認。
竹村 「ここにしようと思うのですが！」
不動産屋さん「売りに出していたのは遊歩道沿いの土地の手前の土地なんですよ・・・」
竹村 「えっ・・・・」
不動産屋さん「遊歩道沿いの土地はもう売れちゃってます＞＜」
竹村 「えっ・・・・」
よくよく考えれば敷地の大きさからしてそうなのかもしれませんね。
資料の特記事項に「リバーサイド」と書いていましたので、てっきり・・・
土地探しの日々は続きます。。。
★「新石山の家」OPEN HOUSE 開催！！
お客様のご厚意により、4月1日（日）に1日限りのオープンハウスを開催させていただきます。
★「設計相談会開催決定！」
3月24日（土）は設計相談会を開催いたします！
・土地を選ぶ時に注意することは？
・「自然素材の家づくり」ってどんな家づくり？
・リフォームと新築、どっちが良いの？
などなど、これから家づくりをお考えの方はなんでもお気軽にご相談ください！
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