進行中プロジェクト（全棟、長期優良住宅）のご紹介！

こんにちは。営業設計の竹村です。

早いもので、今年も残り1カ月ちょっとになりましたね。

ノモトホームズでは現在、来春の竣工に向け4件のプロジェクトが進行中。

こちらの4件は全棟、長期優良住宅の認定を受けています。

設計部では、私と7月に加入した田中くんの2名体制で、

各種申請関係や実施図面関係を進めています。

建築家の伊藤さんとも、LINEやzoomを使いながら、

全体の意匠、仕上げ、取り合い等の細かな納まりを打ち合わせしています。

今日はその4件について、簡単にご紹介したいと思います。

中野山の家

「中野山の家」は、大きな吹抜のあるお住まいです。

吹抜けに面した2階のホールにはワークスペースを設けた他、

2階の居室はすべて勾配天井として、仕上げに杉板を貼っていきます。

大きめの玄関収納、屋外物置として使える階段下の収納、

パントリーや子ども部屋のロフトなど、収納を充実させた間取りです。

寺尾上の家

下屋が特徴的なのが「寺尾上の家」。

造作キッチンを部屋の中央に配置し、床レベルを下げることで、

ダイニングカウンターとしても使えるようにしています。

全開口サッシでつながるウッドデッキも魅力的です。

五泉の家

自然豊かな里山の麓に建つ、美容室を併設した「ほぼ平屋」のお住まい。

南北になんと約20m！伸びる水平の軒ラインがこの建物の象徴です。

周辺のランドスケープにも合う、山荘風の2階部分は、

平屋部分と勾配天井でつながるフリースペースになります。

自然素材でつくる美容室部分も、楽しみの一つです。

荒町の家

幹線道路から1本入ったところにある、分譲地に建つお住まい。

こちらもほぼ平屋のつくりで、2階は子ども部屋が2部屋ありますが、

1階部分のみでご夫婦の生活が完結する間取り。

平面的な検討だけではなく、断面的にも様々な工夫があるお住まいです。

閑話休題。

さて、今年もほぼ全棟の住まいで長期優良住宅の認定を取得しました。

「長期優良住宅」は、皆さま一度は耳にされたことがあるのではないでしょうか。

実はメリットがたくさんありまして、

①住宅ローン控除の限度額アップ

②不動産取得税の控除額アップ

③登録免許税の減税

④固定資産税の減税措置の適用期間延長

⑤火災保険の割引

⑥フラット35を使う場合は金利の優遇

⑦補助金を受けられる（場合がある）

長くなりますので細かい説明は省略させていただきますが、

トータルで計算してみると数十万、補助金がもらえれば数百万もの費用が浮くことに！

※その分、申請は大変なのですがそこは頑張ります！

進行中の4件の他にも、お話を進めさせていただいているお客様もいらっしゃいます。

この連休中も、嬉しい事にモデルハウスの見学予約を多数いただいております！

年末に向けて忙しくなっていきますが、良い年の瀬を迎えられるよう、

良い仕事をしていきたいと思います。